1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
浦安市
61.3万円/㎡
前年比-8.4%
レクセル新浦安
千葉県浦安市東野二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩23分
1995年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,651万円
60.8万円/㎡
2,178
3,160
4,142
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜4,142万円
52.6万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル新浦安
3,180万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 60.07㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,180万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,180万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2SDK | - |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.07㎡ | 2SDK | - |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,999万円 | 55.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/19 | 2,990万円 | 55.3万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/04 | 3,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/19 | 3,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/01/28 | 3,590万円 | 66.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は55.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レクセル新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.07㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンリーノ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | リレジデンス浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴァンクール浦安 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅19分 | 2,770万円 | 41.5万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 60.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ローズガーデン舞浜壱番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅28分 | 3,100万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅24分 | 3,998万円 | 61.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/22 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴァンクール舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅12分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/25 | ローズガーデン新浦安弐番館 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファグランデ浦安舞浜 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅25分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | アビーコート新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅24分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/06 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、浦安市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は浦安市の平均と比較して13.7%割安です。